5月22日-23日，中国房地产领先发展的综合顾问机构——北京金网络置业投资顾问有限公司针对《海正海域项目定位及规划报告》的中期汇报会在海正饭店3号会议室举行。海正集团董事长张卫海先生、副董事长付文杰先生、总裁侯文生先生、副总裁邱永根先生及其他管理层现场听取了北京金网络公司项目负责人傅晓强先生的汇报。双方就海正海域项目的规划与定位进行了从“前期市场分析—中期概念性规划出台—后期市场接受度”等等环节深入细致的探讨。

         5月22日，北京金网络公司海正海域项目团队一行4人抵达海正饭店。海正集团副董事长付文杰先生、总裁侯文生先生及副总裁邱永根先生陪同客人“重游故地”，让客人亲身感受滨海的建设速度及滨海的新的变化。

海正海域地块

科教创新区—海事学院

欢乐海规划

面朝大海—欢乐海

中央商务区

先进制造业园区

        客人参观完毕后， 客人纷纷表示这次参观与上次的参观相比，滨海发生了巨大的变化。客人更加肯定了滨海未来的发展潜力，对我们项目的未来前景有了更加大的信心。

        5月23日，上午九点《海正海域项目定位及规划》中期汇报会准时举行。会上北京金网络公司项目负责人傅晓强先生首先汇报了前期工作的重点及此次汇报会的主要目的。傅总介绍此次项目团队做了大量的市场调查工作，对潍坊房地产市场做了充分的调查研究和数据分析，基于以上市场调查及分析对于整个项目作出更加科学的市场定位及项目的物业形态进行概念性的规划。

汇报会现场

内部沟通

双方沟通

认真聆听

        海正集团张董事长认真听完傅总的专业介绍及对海正海域项目未来的定位、物业形态的构成设想后，非常肯定了北京金网络团队的前期工作，并对后面的工作进一步提出自己的意见。特别是“奥特莱斯项目”双方深入的交换了意见。傅总列举了北京、天津的奥特莱斯项目的成熟发展的经验，阐明该项目的发展壮大需要非常大的购买力及成熟的商业配套及交通配套设施，就目前滨海的发展情况来看，项目虽然具备了奥特莱斯项目运营的用地面积指标，但是其周边的相关配套及购买力都不成熟，建议该项目的引入应延后。

张董事长阐述观点

张董事长阐述海域项目的发展思路

        针对海正海域项目的未来概念规划，傅总借以恒大地产在上海崇明岛的“恒大—海上威尼斯”项目这一成功案例进行阐述，大胆引入“千岛之城”的概念，利用项目所在区域丰富的水源优势打造一座别具风情“滨海水城”。该概念的确立将解决潍坊人“临海不见海”的心理层面的慰藉，有着非常好的市场需求潜力。另外随着“滨海水城”的建设将借鉴恒大成功的地产项目的打造模式，首先打造景观的塑造，为受众提供震撼的视觉冲击，激起购买欲望。

阐明观点

        根据傅总的“千岛之城”概念塑造，张董事长进行了补充性的意见，项目要充分利用自身的地理位置优势，发展高端物业。项目毗邻新弥河，建设游艇码头，方便高端物业人群出海游玩的心理诉求。会议期间，海正集团还邀请潍坊市、滨海区的海洋渔业局的领导一同探讨项目的可行性。

海洋渔业局领导出席会议

共同探讨

         下午19:00《海正海域项目定位及规划》中期汇报会结束，在这10个小时的时间里，合作双方进行了充分的交流与沟通，对下一步的工作有了更加清晰地认识及思路。双方的思维碰撞的一次次火花迸发出一个个好的创意，为项目的发展打下了良好的基础。最后，海正集团董事长对整个汇报会做了总结发言，希望北京金网络公司的专业团队能够继续切大胆的想，为整个项目带来更多的吸引受众的亮点，争取把整个海正海域项目打造成为滨海区乃至中国利用填海造地海域项目商业地产中的典范。